大阪府大阪市平野区加美東

株式会社すまいる管理

株式会社すまいる管理
カブシキガイシャスマイルカンリ

代表取締役

代表取締役
上村 光彦

写真1

写真2

管理拡大に向けた取り組み
クラウド管理システムを導入しています。
毎月の帳票、申込状況、解約状況など、
オーナー様所有の物件の最新の情報が
お持ちのパソコンやタブレットでいつでも確認できます。
今期の注力事項
いつでもどこでも所有物件の情報が共有できるクラウドシステム、
最新のネットワークカメラ(IPカメラ)、スマートロック等、
様々なIT技術を駆使し、管理システムを構築します。
自社の強み
当社のグループ企業『すまいるサービス』が、
自社管理物件への集中的な斡旋業務に成功しています。
よって、当社の管理物件の全戸平均入居率は97%となっております

管理物件データ

全国管理戸数
1,980戸
大阪府内
管理戸数
1,980戸
  • エリア分布(都道府県)
  • エリア分布(市区町村)
  • 対象
  • 築年数
  • 建物構造
  • 契約形態
拠点数
大阪府内の管理拠点数 1拠点
大阪府内の仲介拠点数 1拠点
平均賃貸料
ファミリー向け 80,000円
単身向け 50,000円
シェアハウス - 円
全国の管理戸数推移(直近3年間)

サービス内容

  • 家賃集金毎月入居者の賃料を回収する
  • 定期巡回清掃定期的に建物の巡回清掃業務を行う
  • 原状回復・リフォームリフォーム提案・受注を行なっている
  • 24時間入居者対応入居者からの緊急時対応などを24時間行っている
  • 法人仲介企業の総務部門と取引する仲介専門部隊を持っている
  • 店舗・事務所管理住宅以外にも事務所・店舗の斡旋・管理を行っている
  • 駐車場駐車場の斡旋・管理・運営を行っている
  • 外国人入居者対応外国人が入居する住宅の管理を積極的に行う
  • ペットペット可・共生物件を管理している
  • マンスリーマンスリーなどの短期貸し物件を管理・運営している
  • 高齢入居者高齢者が入居する住宅の管理を積極的に行う
  • 民泊民泊として使用する賃貸住宅の管理を行う
  • 売買仲介売買仲介業務を行う
  • 資産管理業務相続相談、資産の組み替えなど土地資産家向け資産管理業務を行う

会社概要

〒547-0002 大阪府大阪市平野区加美東4丁目10番14号 2階  MAP
TEL 06-6795-6900  FAX 06-6792-9999

代表 代表取締役 上村 光彦
設立年 2007年6月
資本金 900万
社員数 10名
平均年齢 30歳
役員 代表取締役 上村 光彦
取締役 安村 史郎
取締役 齋藤 由香
支社・営業所 加美本店
新加美事務所
グループ会社名 株式会社すまいるサービス
株式会社はうあー
株式会社はうツー
その他事業
(グループ含む)
賃貸仲介サービス事業
少額短期保険事業
不動産売買仲介業
貸主業
貸家業
ITコンサルタント業
mail smile@smile-s.co.jp
URL http://www.smile-service.jp/

資格

・賃貸不動産経営管理士 3人
・宅地建物取引士 2人

免許・許可

国土交通大臣(1)第1385号

預かり金保証制度の加入

加入

管理業務担当者の数

5人

沿革

2000年12月

株式会社すまいるサービス(リーシング事業)設立

2007年5月

株式会社すまいる管理(賃貸管理業)設立

2014年1月

株式会社はうあー(貸家業)設立

2016年6月

株式会社はうツー(ITコンサルタント業)設立