北海道札幌市中央区宮の森3条1丁目

スミタス資産運用株式会社

スミタス資産運用株式会社
スミタスシサンウンヨウカブシキガイシャ

代表取締役社長

代表取締役社長
安達 好宏

写真1

写真2

管理拡大に向けた取り組み
賃貸AP・MS、分譲MSリース、戸建リース、駐車場の管理と収益不動産売買に力を入れており、その管理戸数は、札幌圏トップクラスです。
今期の注力事項
自社の強み
札幌市を中心に賃貸AP・MS、分譲マンションリース、戸建リース、駐車場管理を行っております。オーナー様とのコミュニケーションを重視した対応を心掛けております。

管理物件データ

全国管理戸数
7,900戸
北海道内
管理戸数
5,100戸
  • エリア分布(都道府県)
  • エリア分布(市区町村)
  • 対象
  • 築年数
  • 建物構造
  • 契約形態
拠点数
北海道内の管理拠点数 1拠点
北海道内の仲介拠点数 1拠点
平均賃貸料
ファミリー向け - 円
単身向け - 円
シェアハウス - 円
全国の管理戸数推移(直近3年間)

サービス内容

  • 家賃集金毎月入居者の賃料を回収する
  • 定期巡回清掃定期的に建物の巡回清掃業務を行う
  • 原状回復・リフォームリフォーム提案・受注を行なっている
  • 24時間入居者対応入居者からの緊急時対応などを24時間行っている
  • 法人仲介企業の総務部門と取引する仲介専門部隊を持っている
  • 店舗・事務所管理住宅以外にも事務所・店舗の斡旋・管理を行っている
  • 駐車場駐車場の斡旋・管理・運営を行っている
  • 外国人入居者対応外国人が入居する住宅の管理を積極的に行う
  • ペットペット可・共生物件を管理している
  • マンスリーマンスリーなどの短期貸し物件を管理・運営している
  • 高齢入居者高齢者が入居する住宅の管理を積極的に行う
  • 民泊民泊として使用する賃貸住宅の管理を行う
  • 売買仲介売買仲介業務を行う
  • 資産管理業務相続相談、資産の組み替えなど土地資産家向け資産管理業務を行う

会社概要

〒064-0953 北海道札幌市中央区宮の森3条1丁目4-1スミタスビル  MAP
TEL 011-622-3511  FAX 011-622-6506

代表 代表取締役社長 安達 好宏
設立年 2017年2月
資本金 1,000万
社員数 40名
平均年齢 35歳
役員
支社・営業所
グループ会社名 スミタス㈱
スミタス不動産㈱
スミタスReホーム㈱
スミタス建物診断㈱
スミタスデザインスタジオ㈱
スミタス建築コンペ㈱
その他事業
(グループ含む)
mail
URL http://sumitas.jp

資格

宅地建物取引士
賃貸不動産経営管理士

免許・許可

宅地建物取引業 北海道知事石狩(1)第8464号

預かり金保証制度の加入

未加入

管理業務担当者の数

50人

沿革

1989年6月

厚別区大谷地にて創業

1990年2月

売買専門の「リフォーム部門」を開設

1991年5月

「豊平店」(現在の清田区専門)を開設

1991年7月

「ハウスメーカー担当部門」を開設

1993年2月

「白石店」を開設

1993年4月

「南店」を開設

1994年12月

年間売買仲介成約件数で「札幌 No. 1」に

1995年2月

リフォーム部門が「コーディ株式会社」として独立

1995年5月

「手稲店」を開設

1996年2月

「北店」を開設

1997年12月

「事業用不動産部門」(資産運用事業部)を開設

1999年9月

「西店」と「中央店」を開設

2001年1月

本社を現在の中央区宮の森に移転

2001年3月

分譲マンションの居住者向け生活情報紙「さぷりぶ」を創刊

2001年4月

住まいの情報館「イエイエパークセントラル」を開設 全国不動産売買仲介ネットワーク「イエステーションFC」がスタート

2004年1月

「イエイエパーク イースト」を開設

2004年8月

「豊平店」を開設 ※札幌市内一区一店舗体制が整う

2005年10月

本社ビルを増築し「イエイエパークセントラル」をリニューアル

2006年1月

「売買仲介事業部」・「資産運用事業部」・「法人ルート事業部」の3事業部体制に

2009年6月

創業20周年を迎える

2009年8月

中古住宅の売買のための[3つの安心サービス」〔建物診察サービス・瑕疵〈かし〉救済サービス・生涯めんてサービス〕をスタート

2010年9月

既存住宅流通とリフォームの融合をテーマに「イエスリホーム」の展開をコーディ株式会社でスタート

2011年12月

創業からの売買仲介成約件数が20,000件に 「イエイエパーク」の会員数が20,000組を突破

2012年4月

「イエイエパーク」開設10周年

2014年3月

道内初、すまいポート21を厚別区に「すまいポート21札幌東」としてオープン

2014年4月

トータルな安心保証制度を構築し、「お住みつき」をスタート!

2014年5月

「イエイエパークイースト」をリニューアル 「副都心住宅販売株式会社東支店」を開設 ※厚別店・清田店・白石店が東支店に統合

2015年1月

「副都心住宅販売株式会社中央支店」を開設 ※中央店・豊平店・西店が中央支店に統合

2015年2月

「イエイエパークセントラル」をリニューアル イエイエパークセントラル内に「すまいポート21札幌中央」をオープン

2016年4月

副都心住宅販売株式会社をスミタス株式会社へ変更

2017年4月

スミタス株式会社資産運用事業部からスミタス資産運用株式会社へ分社化