東京都豊島区東池袋

アムス・インターナショナル株式会社

アムス・インターナショナル株式会社
アムスインターナショナルカブシキカイシャ

代表取締役会長

代表取締役会長
徳原 榮輔

平成7年 株式会社東京管理(現アムス・インターナショナル株式会社) 代表取締役就任

写真1

写真2

管理拡大に向けた取り組み
独立系総合サブリース会社の強みを活かし、徹底した入居率の向上でオーナー様の信頼を得ています。
今期の注力事項
これまで担当エリアの支店内にあったオーナー様の窓口を本社に移し、パートナーズ事業部として一本化することで、既存のオーナー様との関係強化、新規のオーナー様の要望の具現化を図ります。
自社の強み
サブリースのパイオニアから住環境のゼネラリストへ
多角展開で、オーナー様のオーダーにワンストップでお応えします!

管理物件データ

全国管理戸数
14,569戸
東京都内
管理戸数
11,872戸
  • エリア分布(都道府県)
  • エリア分布(市区町村)
  • 対象
  • 築年数
  • 建物構造
  • 契約形態
拠点数
東京都内の管理拠点数 - 拠点
東京都内の仲介拠点数 - 拠点
平均賃貸料
ファミリー向け - 円
単身向け - 円
シェアハウス - 円
全国の管理戸数推移(直近3年間)

サービス内容

  • 家賃集金毎月入居者の賃料を回収する
  • 定期巡回清掃定期的に建物の巡回清掃業務を行う
  • 原状回復・リフォームリフォーム提案・受注を行なっている
  • 24時間入居者対応入居者からの緊急時対応などを24時間行っている
  • 法人仲介企業の総務部門と取引する仲介専門部隊を持っている
  • 店舗・事務所管理住宅以外にも事務所・店舗の斡旋・管理を行っている
  • 駐車場駐車場の斡旋・管理・運営を行っている
  • 外国人入居者対応外国人が入居する住宅の管理を積極的に行う
  • ペットペット可・共生物件を管理している
  • マンスリーマンスリーなどの短期貸し物件を管理・運営している
  • 高齢入居者高齢者が入居する住宅の管理を積極的に行う
  • 民泊民泊として使用する賃貸住宅の管理を行う
  • 売買仲介売買仲介業務を行う
  • 資産管理業務相続相談、資産の組み替えなど土地資産家向け資産管理業務を行う

会社概要

〒170-0013 東京都豊島区東池袋1丁目15番12号アムスビル
TEL 03-5958-0011  FAX 03-5958-7161

代表 代表取締役会長 徳原 榮輔
設立年 1986年11月
資本金 48,975万
社員数 164名
平均年齢 38歳
役員
支社・営業所 城北支店(池袋)
城南支店(五反田)
城西支店(吉祥寺)
城東支店(錦糸町)
広島支社
グループ会社名 アムス・エステート株式会社
アムスなんでもリース株式会社
その他事業
(グループ含む)
mail info@amms.co.jp
URL http://www.amms.co.jp/

資格

免許・許可

宅建業 国土交通大臣(4)第5882号
マンション管理業 国土交通大臣(2)第033129号

預かり金保証制度の加入

未加入

管理業務担当者の数

50人

沿革

昭和61年11月

サブリースの専門会社として、東京都渋谷区道玄坂1―15―7に(株)東京管理サービス(資本金1,000万円)を設立。

昭和63年7月

資本金を3,000万円増資し、7,000万円とする。

平成2年12月

東京都知事、宅地建物取引業者免許取得。

平成3年3月

本社を渋谷区宇田川町36-6へ移転。

平成5年2月

本社を中野区中央1-46-6へ移転。

平成6年3月

東京都における特定優良賃貸住宅の指定法人となる。

平成7年2月

資本金を8,000万円増資し、1億5,000万円とする。

平成9年12月

豊島区東池袋1-15-12に本社ビルを新築し、本社を移転。

平成10年9月

資本金を3,000万円増資し、1億8,000万円とする。

平成10年10月

資本金を1億4,062万5,000円増資し、3億2,062万5,000円とする。

平成10年11月

三鷹支店を開設。

平成11年1月

営業年度の変更(決算期を5月に変更)。

平成11年3月

浦和支店を開設。

平成11年4月

宅地建物取引業者免許を東京都知事免許証より国土交通大臣免許証へ書換。

平成11年5月

資本金を1億1,077万5,000円増資し、4億3,140万円とする。

平成11年7月

池袋支店、横浜支店を開設。

平成11年8月

錦糸町支店、世田谷支店を開設。

平成13年4月

浦和支店・池袋支店・三鷹支店・世田谷支店・錦糸町支店を本社に統合。

平成13年5月

資本金を4,975万円増資し、4億8,115万円とする。

平成13年6月

横浜支店を本社に統合。

平成13年9月

アムス・インターナショナル(株)に商号変更。

平成14年3月

マンション管理業者登録。

平成14年5月

資本金を3,750万円増資し、5億1,865万円とする。 投資型収益用マンション(サブリース付)の第一号としてアムス東池袋を販売開始。

平成14年11月

日本で初めてビジネスホテルを証券化(第1回)。

平成15年2月

不動産特定共同事業許可。

平成15年4月

不動産ファンドを組成・販売(第2回)。

平成16年3月

不動産ファンドを組成・販売(第3回)。

平成17年1月

不動産ファンドを組成・販売(第4回)。

平成17年9月

グループ展開を図るべく、各種業務を分社化 アムス・エステート(株)、アムス・ビジネスサポート(株)、アムスなんでもリース(株)、ハウス建装(株)を設立。

平成17年12月

東京都豊島区東池袋1-32-1に第2アムスビルを新築。

平成18年3月

リゾート事業として、沖縄にアムスホテルズカンナリゾートヴィラを開業。 リゾート会員権の企画・販売を行うアムス倶楽部(株)を設立。

平成18年7月

アルミサッシメーカーアムス・メタリックス(株)をM&Aによりグループ化。

平成19年5月

資本金を2,965万円減額し、4億8,900万円とする。

平成20年1月

不動産ファンドを組成・販売(第5回)。

平成20年10月

広島にアムス・インターナショナル広島株式会社を設立。

平成20年11月

キョーエイ産業株式会社と民事再生手続の一環としてサブリース事業事業譲渡契約を締結。

平成23年1月

不動産ファンドを組成・販売(第6回)。

平成23年10月

プチアムスマンション事業立ち上げ

平成24年1月

ハウス建装とアムス・メタリックス合併。存続会社はハウス建装

平成24年2月

東京管理を山加電業の完全子会社とする。

平成24年3月

Petit・AMMS石原 16戸 竣工

平成24年8月

リゾート事業として草津リゾート温泉ホテルをリニューアルオープン。

平成24年9月

Petit・AMMSスカイツリー前 28戸 竣工 リゾート事業として修善寺温泉ホテルをリニューアルオープン。

平成24年11月

コンプライアンス委員会設置。

平成25年6月

アムス・インターナショナル広島合併。

平成25年10月

ミャンマーアムスインターナショナル 設立 ヤンゴンオフィス開所

平成26年5月

アムスグループホールディングス合併 AMMS・Amitie川崎 45戸 竣工

平成26年7月

アミティエマンション事業立ち上げ

平成26年10月

不動産ファンドを組成・販売(第7回)