神奈川県大和市上和田

株式会社小菅不動産

株式会社小菅不動産
カブシキガイシャコスゲフドウサン

代表取締役

代表取締役
小菅 貴春

管理会社は社会インフラの一翼を担っているとの思いから健全財務経営を心掛けています

写真1

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管理拡大に向けた取り組み
オーナー新聞や豊富なセミナー開催で最新情報を提供するとともに、地域の確かな情報を基にした投資・資産活用・建築・相続支援等の各種コンサルティングをお届け致します。
今期の注力事項
賃貸管理部の人員増強により、オーナー様への提案力を強化し、決まる物件作りのお手伝いを徹底します。また、巡回点検の強化を図り、物件価値維持への提案を強化します。
自社の強み
完全地域密着型よる賃貸仲介・管理・売買・資産活用コンサルティング・建築コンサルティング・相続支援などオーナー様のあらゆる問題にワンストップで対応致します。

管理物件データ

全国管理戸数
5,600戸
神奈川県内
管理戸数
5,600戸
  • エリア分布(都道府県)
  • エリア分布(市区町村)
  • 対象
  • 築年数
  • 建物構造
  • 契約形態
拠点数
神奈川県内の管理拠点数 4拠点
神奈川県内の仲介拠点数 4拠点
平均賃貸料
ファミリー向け 70,000円
単身向け 45,000円
シェアハウス - 円
全国の管理戸数推移(直近3年間)

サービス内容

  • 家賃集金毎月入居者の賃料を回収する
  • 定期巡回清掃定期的に建物の巡回清掃業務を行う
  • 原状回復・リフォームリフォーム提案・受注を行なっている
  • 24時間入居者対応入居者からの緊急時対応などを24時間行っている
  • 法人仲介企業の総務部門と取引する仲介専門部隊を持っている
  • 店舗・事務所管理住宅以外にも事務所・店舗の斡旋・管理を行っている
  • 駐車場駐車場の斡旋・管理・運営を行っている
  • 外国人入居者対応外国人が入居する住宅の管理を積極的に行う
  • ペットペット可・共生物件を管理している
  • マンスリーマンスリーなどの短期貸し物件を管理・運営している
  • 高齢入居者高齢者が入居する住宅の管理を積極的に行う
  • 民泊民泊として使用する賃貸住宅の管理を行う
  • 売買仲介売買仲介業務を行う
  • 資産管理業務相続相談、資産の組み替えなど土地資産家向け資産管理業務を行う

会社概要

〒242-0014 神奈川県大和市上和田975  MAP
TEL 046-267-0765  FAX 046-269-1855

代表 代表取締役 小菅 貴春
設立年 1968年9月
資本金 1,000万
社員数 70名
平均年齢 32歳
役員 会長 小菅 兼三郎
代表取締役 小菅 貴春
執行役員 海老名 正則
執行役員 飯嶋 実
支社・営業所 大和店
南林間店
高座渋谷店
グループ会社名 株式会社ヤマト研創(リフォーム事業)
有限会社小菅ハウジング(仲介事業・資産管理)
その他事業
(グループ含む)
売買・分譲事業
相続支援・資産活用・建築コンサルティング事業
トランクルーム運営
サブリース事業
リフォーム事業
生損保代理店
mail honten@kosuge.co.jp
URL http://www.kosuge.co.jp/

資格

宅地建物取引士 26名
賃貸不動産経営管理士 18名
1級建築士 1名
2級建築士 1名
2級建築施工管理技士 1名
2級FP技能士 3名
CPM 5名
上級相続支援コンサルタント 6名
一般相続支援コンサルタント 4名
損害保険募集人 34名
少額短期保険募集人 47名

2016年5月現在

免許・許可

宅地建物取引業:神奈川県知事(12)第7337号
建設業:神奈川県知事(一般)第35898号
賃貸住宅管理業:国土交通大臣(1)第957号

預かり金保証制度の加入

加入

管理業務担当者の数

22人

沿革

昭和43年

個人小菅不動産設立

昭和48年

株式会社に改組(資本金300万円)

昭和63年

有限会社小菅ハウジング設立 大和駅前に大和店開設

平成2年

株式会社ヤマト研創設立

平成3年

桜ヶ丘西口店開設

平成4年

資本金1,000万円に増額

平成6年

賃貸工場『異業種交流団地』建築事業開始

平成7年

YSS賃貸保証事業開始

平成8年

本店新社屋完成

平成10年

浄水器リース事業開始

平成19年

高座渋谷店をジャスコ大和店内にサテライト店として開設

平成20年

本店新館増築・本館リニューアル完成

平成21年

南林間店開設

平成23年

高座渋谷店をイオン大和店前に移転開設

平成25年

小菅貴春 代表取締役就任