東京都新宿区新宿

住友林業レジデンシャル株式会社

住友林業レジデンシャル株式会社
スミトモリンギョウレジデンシャルカブシキガイシャ

代表取締役社長

代表取締役社長
髙桐 邦彦

2015年4月より当社代表取締役社長に就任、全国を精力的に飛び回っている。

写真1

写真2

管理拡大に向けた取り組み
・住友林業本社との連携強化による、住友林業施工物件の管理数増加
・仕入専任部署の増強とセミナー開催による仕入戸数増加
今期の注力事項
・旧築仕入商品の開発
・留学生用賃貸物件の入居者増加
・借地権事業の収益力向上
・自社コーポレートサイトリニューアルによる満足度向上
自社の強み
・30年以上に渡る賃貸管理の実績
・住友林業グループの一員としての、建築から管理まで一貫したサポート体制
・時代とお客様のニーズに応える、多彩な新規事業

管理物件データ

全国管理戸数
35,685戸
東京都内
管理戸数
12,391戸
  • エリア分布(都道府県)
  • エリア分布(市区町村)
  • 対象
  • 築年数
  • 建物構造
  • 契約形態
拠点数
東京都内の管理拠点数 2拠点
東京都内の仲介拠点数 10386拠点
平均賃貸料
ファミリー向け 104,000円
単身向け 79,000円
シェアハウス 134,000円
全国の管理戸数推移(直近3年間)

サービス内容

  • 家賃集金毎月入居者の賃料を回収する
  • 定期巡回清掃定期的に建物の巡回清掃業務を行う
  • 原状回復・リフォームリフォーム提案・受注を行なっている
  • 24時間入居者対応入居者からの緊急時対応などを24時間行っている
  • 法人仲介企業の総務部門と取引する仲介専門部隊を持っている
  • 店舗・事務所管理住宅以外にも事務所・店舗の斡旋・管理を行っている
  • 駐車場駐車場の斡旋・管理・運営を行っている
  • 外国人入居者対応外国人が入居する住宅の管理を積極的に行う
  • ペットペット可・共生物件を管理している
  • マンスリーマンスリーなどの短期貸し物件を管理・運営している
  • 高齢入居者高齢者が入居する住宅の管理を積極的に行う
  • 民泊民泊として使用する賃貸住宅の管理を行う
  • 売買仲介売買仲介業務を行う
  • 資産管理業務相続相談、資産の組み替えなど土地資産家向け資産管理業務を行う

会社概要

〒160-0022 東京都新宿区新宿2丁目19番地1号ビッグス新宿ビル4階  MAP
TEL 03-3350-8731  FAX 03-3350-9834

代表 代表取締役社長 髙桐 邦彦
設立年 1985年3月
資本金 15,000万
社員数 302名
平均年齢 40歳
役員 取締役・常務執行役員 中村和彦、取締役・常務執行役員 髙久聡
支社・営業所 東京東支店 東京西支店 横浜支店 船橋営業所 さいたま営業所 町田営業所 
大阪支店、大阪西支店 神戸営業所 名古屋支店
グループ会社名 住友林業株式会社 他同社グループ企業
その他事業
(グループ含む)
mail
URL https://www.sumirin-residential.co.jp/

資格

免許・許可

宅地建物取引業 国土交通大臣(8)第3576号
賃貸住宅管理業 国土交通大臣(2)第666号
建設業 国土交通大臣(般-23)第19331号
特定優良賃貸住宅供給制度 東京都指定法人
マンション管理業 国土交通大臣(3)第032253号
一級建築士事務所 東京都知事第48071号

預かり金保証制度の加入

加入

管理業務担当者の数

96人

沿革

1985年

東京都新宿区にて創業(株式会社ショクサン・トータル・エステート・プランニング)

1987年

大阪支店開設

1990年

株式会社サン・ステップに社名変更 名古屋支店開設、パーキングシステム事業開始

1993年

横浜/大宮各営業所開設

1994年

船橋営業所開設

1996年

本社事務所移転(ビッグス新宿ビル)

1997年

マンスリーマンション事業開始、大阪・名古屋支店事務所移転

1999年

コンテナレンタルボックス事業開始

2002年

町田営業所開設

2003年

住友林業グループの一員となる 高齢者賃貸住宅事業参入

2004年

SUNnetシステム(入居者募集管理システム)首都圏にて導入

2006年

借地権ソリューション事業参入

2007年

中国人留学生用賃貸住宅事業参入

2009年

住友林業レジデンシャル株式会社に社名変更

2013年

RISEシステム(基幹システム)全店導入

2014年

SMSによる初期費用クレジットカード決済の導入

2015年

住友林業ホームサービス株式会社からの賃貸管理事業部門譲渡 大阪西支店/神戸営業所開設

2017年

RESIAPPLI(定期巡回報告書作成システム)導入

2018年

コーポレートサイト全面改修 CLUB RESIDENTIAL(入居者専用サイト)導入